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Reclamación judicial de los gastos de la hipoteca

LA RECLAMACION JUDICIAL DE LOS GASTOS HIPOTECARIOS

Como ya vimos en nuestro artículo anterior LA RECLAMACION DE LOS GASTOS HIPOTECARIOS: ESTADO ACTUAL DE LA CUESTION, es perfectamente viable la reclamación de los siguientes gastos que ha reconocido abiertamente el Tribunal Supremo:

  1. Gastos de Notaría: al 50%
  2. Gastos de Registro Propiedad: al 100%
  3. Gastos de gestoría que tramita el préstamo: al 50%

¿Qué trámites hay que hacer para reclamar dichos gastos al banco?

Con carácter previo, lo aconsejable es que consulte a nuestro derecho el modo y manera de proceder en este caso, siendo de antemano lo recomendable efectuar una reclamación al Servicio de Atención al cliente de la entidad bancaria, y/o al propio Banco de España.
De no haber contestación positiva, el siguiente paso sería ya la interposición de una demanda judicial.

¿Qué documentación he de reunir para iniciar la reclamación judicial?

Para interponer la demanda contra el banco, se va a necesitar la siguiente documentación que debe obrar en su poder:

  1. Escritura de préstamo hipotecario que contenga la cláusula de gastos abusiva.
  2. La factura del Notario
  3. La factura del Registro Propiedad
  4. La factura de la gestoría que tramitó la escritura y que el banco nos obligó a contratar

A ello le añadiremos la reclamación efectuada al banco que no fue atendida.

¿Qué procedimiento judicial hay que interponer?

Una demanda solicitando se declare nula la cláusula de los gastos del préstamo, y solicitando la restitución de las cantidades indebidamente cobradas, más intereses y costas.
Se trata de un procedimiento donde obligatoriamente ha de intervenir un procurador que nos represente al que habrá de otorgarle un poder notarial, así como un abogado.

Consúltenos sin compromiso si su deseo es reclamar este tipo de gastos a su banco, te atenderemos gustosamente en FORISLEX ABOGADOS, bien llamándonos a nuestro teléfono teléfono 914510147 o bien vía email informacion@forislex.com

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